13 Rue du Pressoir, 10260 Montceaux-lès-Vaudes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Pressoir, affiche un prix moyen de 2 024 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°11 et du 0.05 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 13 Rue du Pressoir, 10260 Montceaux-lès-Vaudes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Montceaux-lès-Vaudes.
2 niveaux - 1 logement - 342 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0555 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Pressoir
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Pressoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Pressoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Pressoir, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Pressoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Pressoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Pressoir dans son marché local
Prix du 13 Rue du Pressoir par rapport à la voie
Sur Rue du Pressoir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 014 €/m². Avec un prix moyen de 2 024 €/m², le 13 Rue du Pressoir se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Pressoir par rapport à Montceaux-lès-Vaudes et à Aube
À Montceaux-lès-Vaudes, le prix moyen des maisons atteint 2 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Pressoir se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de Montceaux-lès-Vaudes et 47.31 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montceaux-lès-Vaudes a augmenté de 2.26 % sur 1 an et augmenté de 19.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 047 €/m² au premier semestre 2023 à 2 015 €/m² au premier semestre 2025.
