31 Rue Principale, 10330 Montmorency-Beaufort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Principale, affiche un prix moyen de 927 €/m², identique à celui du n°4 et du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1660,
À propos du 31 Rue Principale, 10330 Montmorency-Beaufort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1660, situé dans le quartier Montmorency-Beaufort.
2 niveaux - 1 logement - 301 m² au sol - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 31 Rue Principale
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Principale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Principale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Principale, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Principale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Principale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Principale dans son marché local
Prix du 31 Rue Principale par rapport à la voie
Sur Rue Principale, le prix moyen des maisons s'établit à 927 €/m². Avec un prix moyen de 927 €/m², le 31 Rue Principale se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Principale par rapport à Montmorency-Beaufort et à Aube
À Montmorency-Beaufort, le prix moyen des maisons atteint 926 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Principale se situe 100 % en dessous de la moyenne de Montmorency-Beaufort et -100 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency-Beaufort a baissé de 23.85 % sur 1 an et baissé de 41.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 587 €/m² au premier semestre 2021 à 998 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 216 €/m² sur la période récente.
