4 Ruelle des Pres, 10150 Montsuzain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Ruelle des Pres, affiche un prix moyen de 1 403 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 4 Ruelle des Pres, 10150 Montsuzain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Montsuzain.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montsuzain - La Guide à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 859 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Ruelle des Pres
Aucune vente n'a été recensée au 4 Ruelle des Pres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Ruelle des Pres
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Ruelle des Pres. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Ruelle des Pres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Ruelle des Pres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Ruelle des Pres dans son marché local
Prix du 4 Ruelle des Pres par rapport à la voie
Sur Ruelle des Pres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 407 €/m². Avec un prix moyen de 1 403 €/m², le 4 Ruelle des Pres se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Ruelle des Pres par rapport à Montsuzain et à Aube
À Montsuzain, le prix moyen des maisons atteint 1 547 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Ruelle des Pres se situe 9.31 % en dessous de la moyenne de Montsuzain et 1.67 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montsuzain a baissé de 10.93 % sur 1 an et augmenté de 71.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au deuxième semestre 2023 à 904 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 737 €/m² sur la période récente.
