2 Rue du Verger, 10250 Neuville-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Verger, affiche un prix moyen de 1 007 €/m², inférieur de 5.89 % à celui du n°19 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue du Verger, 10250 Neuville-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Neuville-sur-Seine.
2 niveaux - 2 logements - 303 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1717 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1549 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neuville-Sur-Seine - Mairie/Ecole à 97 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Verger
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Verger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Verger, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Verger dans son marché local
Prix du 2 Rue du Verger par rapport à la voie
Sur Rue du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 028 €/m². Avec un prix moyen de 1 007 €/m², le 2 Rue du Verger se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Verger par rapport à Neuville-sur-Seine et à Aube
À Neuville-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 1 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Verger se situe 12.05 % en dessous de la moyenne de Neuville-sur-Seine et -26.87 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuville-sur-Seine a augmenté de 126.71 % sur 1 an et augmenté de 15.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 148 €/m² au premier semestre 2021 à 427 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 505 €/m² sur la période récente.
