23 Rue du Verger, 10250 Neuville-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Verger, affiche un prix moyen de 940 €/m², inférieur de 10.31 % à celui du n°21 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 23 Rue du Verger, 10250 Neuville-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Neuville-sur-Seine.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0609 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neuville-Sur-Seine - Mairie/Ecole à 117 mètres
Ventes au 23 Rue du Verger
Les 2 ventes au 23 Rue du Verger donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Verger
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Rue du Verger. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Verger dans son marché local
Prix du 23 Rue du Verger par rapport à la voie
Sur Rue du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 028 €/m². Avec un prix moyen de 940 €/m², le 23 Rue du Verger se situe 8.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Verger par rapport à Neuville-sur-Seine et à Aube
À Neuville-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 1 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Verger se situe 17.9 % en dessous de la moyenne de Neuville-sur-Seine et -31.74 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuville-sur-Seine a augmenté de 126.71 % sur 1 an et augmenté de 15.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 148 €/m² au premier semestre 2021 à 427 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 505 €/m² sur la période récente.
