22 Avenue du Cardinal, 10400 Nogent-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue du Cardinal, affiche un prix moyen de 1 708 €/m², supérieur de 1.97 % à celui du n°11 mais inférieur de 3.61 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 22 Avenue du Cardinal, 10400 Nogent-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1981, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 305 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nogent-Sur-Seine Avenue Du Génaral De Gaulle à 392 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 827 mètres
- - Ecole primaire Jean de la Fontaine à 832 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue du Cardinal
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue du Cardinal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue du Cardinal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue du Cardinal, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue du Cardinal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue du Cardinal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue du Cardinal dans son marché local
Prix du 22 Avenue du Cardinal par rapport à la voie
Sur Avenue du Cardinal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 991 €/m². Avec un prix moyen de 1 708 €/m², le 22 Avenue du Cardinal se situe 14.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue du Cardinal par rapport à Nogent-sur-Seine et à Aube
À Nogent-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 1 825 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue du Cardinal se situe 6.41 % en dessous de la moyenne de Nogent-sur-Seine et 23.77 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent-sur-Seine a augmenté de 1 % sur 1 an et augmenté de 5.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 807 €/m² sur la période récente.
