45 bis Avenue Pasteur, 10400 Nogent-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 bis Avenue Pasteur, affiche un prix moyen de 2 110 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°45 mais inférieur de 7.9 % à celui du n°58.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 45 bis Avenue Pasteur, 10400 Nogent-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 314 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nogent-Sur-Seine Théatre à 329 mètres
- - Nogent-sur-Seine à 1184 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 397 mètres
- - Ecole primaire publique Gustave Flaubert à 607 mètres
Absence de ventes récentes au 45 bis Avenue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 45 bis Avenue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 bis Avenue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 bis Avenue Pasteur, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 bis Avenue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 bis Avenue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 bis Avenue Pasteur dans son marché local
Prix du 45 bis Avenue Pasteur par rapport à la voie
Sur Avenue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 976 €/m². Avec un prix moyen de 2 110 €/m², le 45 bis Avenue Pasteur se situe 6.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 bis Avenue Pasteur par rapport à Nogent-sur-Seine et à Aube
À Nogent-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 1 827 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 bis Avenue Pasteur se situe 15.49 % au-dessus de la moyenne de Nogent-sur-Seine et 53.01 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent-sur-Seine a augmenté de 1.11 % sur 1 an et augmenté de 6.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 807 €/m² sur la période récente.
