2 Passage aux Alouettes, 10400 Nogent-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Passage aux Alouettes, affiche un prix moyen de 1 992 €/m², supérieur de 4.68 % à celui du n°3 et du 4.95 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 2 Passage aux Alouettes, 10400 Nogent-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nogent-Sur-Seine Avenue Du Génaral De Gaulle à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 770 mètres
- - Ecole primaire Saint-Exupéry à 742 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Passage aux Alouettes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage aux Alouettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Passage aux Alouettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Passage aux Alouettes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Passage aux Alouettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Passage aux Alouettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage aux Alouettes dans son marché local
Prix du 2 Passage aux Alouettes par rapport à la voie
Sur Passage aux Alouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 942 €/m². Avec un prix moyen de 1 992 €/m², le 2 Passage aux Alouettes se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage aux Alouettes par rapport à Nogent-sur-Seine et à Aube
À Nogent-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 1 828 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage aux Alouettes se situe 8.97 % au-dessus de la moyenne de Nogent-sur-Seine et 44.98 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent-sur-Seine a augmenté de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 6.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 807 €/m² sur la période récente.
