2 Rue de la Madeleine, 10400 Nogent-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Madeleine, affiche un prix moyen de 1 608 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°4 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 2 Rue de la Madeleine, 10400 Nogent-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 2 logements - 114 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nogent-Sur-Seine Théatre à 258 mètres
- - Nogent-sur-Seine à 612 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 354 mètres
- - Ecole primaire publique Gustave Flaubert à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Madeleine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Madeleine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Madeleine, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Madeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Madeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Madeleine dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Rue de la Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 599 €/m². Avec un prix moyen de 1 608 €/m², le 2 Rue de la Madeleine se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Madeleine par rapport à Nogent-sur-Seine et à Aube
À Nogent-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 1 822 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Madeleine se situe 11.75 % en dessous de la moyenne de Nogent-sur-Seine et 16.78 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent-sur-Seine a augmenté de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 807 €/m² sur la période récente.
