2 Rue des Frères Montgolfier, 10400 Nogent-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Frères Montgolfier, affiche un prix moyen de 1 681 €/m², supérieur de 3.45 % à celui du n°4 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 2 Rue des Frères Montgolfier, 10400 Nogent-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nogent-Sur-Seine Avenue Du Génaral De Gaulle à 431 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 638 mètres
- - Ecole primaire Saint-Exupéry à 65 mètres
Ventes au 2 Rue des Frères Montgolfier
Une vente a été recensée au 2 Rue des Frères Montgolfier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Frères Montgolfier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Frères Montgolfier, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Frères Montgolfier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Frères Montgolfier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Frères Montgolfier dans son marché local
Prix du 2 Rue des Frères Montgolfier par rapport à la voie
Sur Rue des Frères Montgolfier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 706 €/m². Avec un prix moyen de 1 681 €/m², le 2 Rue des Frères Montgolfier se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Frères Montgolfier par rapport à Nogent-sur-Seine et à Aube
À Nogent-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 1 822 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Frères Montgolfier se situe 7.74 % en dessous de la moyenne de Nogent-sur-Seine et 22.08 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent-sur-Seine a augmenté de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 807 €/m² sur la période récente.
