52 Rue du Marechal Leclerc, 10400 Nogent-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue du Marechal Leclerc, affiche un prix moyen de 1 851 €/m², inférieur de 4.14 % à celui du n°9 mais supérieur de 9.33 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 52 Rue du Marechal Leclerc, 10400 Nogent-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nogent-Sur-Seine Avenue Du Génaral De Gaulle à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 833 mètres
- - Ecole primaire Saint-Exupéry à 766 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue du Marechal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue du Marechal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue du Marechal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue du Marechal Leclerc, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue du Marechal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue du Marechal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue du Marechal Leclerc dans son marché local
Prix du 52 Rue du Marechal Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Marechal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 972 €/m². Avec un prix moyen de 1 851 €/m², le 52 Rue du Marechal Leclerc se situe 6.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue du Marechal Leclerc par rapport à Nogent-sur-Seine et à Aube
À Nogent-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 1 825 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue du Marechal Leclerc se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de Nogent-sur-Seine et 34.13 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent-sur-Seine a augmenté de 1 % sur 1 an et augmenté de 5.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 807 €/m² sur la période récente.
