4 bis Rue Transversale, 10400 Nogent-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Transversale, affiche un prix moyen de 1 302 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Rue Transversale, 10400 Nogent-sur-Seine
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nogent-Sur-Seine Théatre à 197 mètres
- - Nogent-sur-Seine à 886 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 372 mètres
- - Ecole primaire publique Gustave Flaubert à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Transversale
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Transversale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue Transversale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue Transversale, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Transversale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Transversale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Transversale dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Transversale par rapport à la voie
Sur Rue Transversale, le prix moyen des appartements s'établit à 1 302 €/m². Avec un prix moyen de 1 302 €/m², le 4 bis Rue Transversale se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Transversale par rapport à Nogent-sur-Seine et à Aube
À Nogent-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 1 288 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue Transversale se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de Nogent-sur-Seine et 18.52 % en dessous de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Rue Transversale à Nogent-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 4 bis Rue Transversale est de 13.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.75 € à 15.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.54 % au loyer moyen estimé à Nogent-sur-Seine, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nogent-sur-Seine a baissé de 34.87 % sur 1 an et baissé de 18.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 469 €/m² au premier semestre 2020 à 2 097 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 978 €/m² sur la période récente.
