2 Impasse du Boulanger, 10170 Orvilliers-Saint-Julien
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Boulanger, affiche un prix moyen de 880 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 2 Impasse du Boulanger, 10170 Orvilliers-Saint-Julien
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Orvilliers-Saint-Julien.
2 niveaux - 2 logements - 179 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Boulanger
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Boulanger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Boulanger
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Boulanger. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Boulanger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Boulanger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Boulanger dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Boulanger par rapport à la voie
Sur Impasse du Boulanger, le prix moyen des maisons s'établit à 879 €/m². Avec un prix moyen de 880 €/m², le 2 Impasse du Boulanger se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Boulanger par rapport à Orvilliers-Saint-Julien et à Aube
À Orvilliers-Saint-Julien, le prix moyen des maisons atteint 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Boulanger se situe 5.68 % en dessous de la moyenne de Orvilliers-Saint-Julien et -36.09 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvilliers-Saint-Julien a baissé de 6.7 % sur 1 an et baissé de 33.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 413 €/m² au deuxième semestre 2021 à 944 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 000 €/m² sur la période récente.
