2 Rue Ferrée, 10210 Pargues
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Ferrée, affiche un prix moyen de 672 €/m², supérieur de 2.13 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Ferrée, 10210 Pargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Pargues.
2 niveaux - 1 logement - 365 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0887 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 2 Rue Ferrée
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Ferrée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Ferrée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Ferrée, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Ferrée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Ferrée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Ferrée dans son marché local
Prix du 2 Rue Ferrée par rapport à la voie
Sur Rue Ferrée, le prix moyen des maisons s'établit à 671 €/m². Avec un prix moyen de 672 €/m², le 2 Rue Ferrée se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Ferrée par rapport à Pargues et à Aube
À Pargues, le prix moyen des maisons atteint 667 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Ferrée se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de Pargues et -57.25 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pargues a baissé de 44.94 % sur 1 an et baissé de 40.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 622 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 716 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 211 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 33 600 € au 2 Rue Ferrée à Pargues, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 680 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 840 € en assurant vous-même les visites, ou 420 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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