23 Bas des Marnes, 10600 Payns

Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 808 €

de 1 048 € à 2 735 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Bas des Marnes, affiche un prix moyen de 1 808 €/m², identique à celui du n°23 c.
0 biens vendus au-delà de 100 mètres

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À propos du 23 Bas des Marnes, 10600 Payns

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Payns Savieres à 709 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Bas des Marnes

Aucune vente n'a été recensée au 23 Bas des Marnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Prix du 23 Bas des Marnes dans son marché local

Prix du 23 Bas des Marnes par rapport à la voie

Sur Bas des Marnes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 808 €/m². Avec un prix moyen de 1 808 €/m², le 23 Bas des Marnes se situe dans la moyenne de la voie.

Prix du 23 Bas des Marnes par rapport à Payns et à Aube

À Payns, le prix moyen des maisons atteint 1 808 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Bas des Marnes se situe 0 % en dessous de la moyenne de Payns et 15.01 % au-dessus de celle de Aube.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Payns a baissé de 32.2 % sur 1 an et baissé de 17.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 395 €/m² au premier semestre 2022 à 1 789 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 667 €/m² sur la période récente.

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Pour un prix net vendeur de 90 400 € au 23 Bas des Marnes à Payns, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 520 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 260 € en assurant vous-même les visites, ou 1 130 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.