2 Chemin du Gres, 10600 Payns
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Gres, affiche un prix moyen de 2 068 €/m², supérieur de 14.25 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 2 Chemin du Gres, 10600 Payns
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Payns.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0472 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Payns Eglise à 483 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 494 mètres
Ventes au 2 Chemin du Gres
Une vente a été recensée au 2 Chemin du Gres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Gres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin du Gres, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Gres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Gres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Gres dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Gres par rapport à la voie
Sur Chemin du Gres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 868 €/m². Avec un prix moyen de 2 068 €/m², le 2 Chemin du Gres se situe 10.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Gres par rapport à Payns et à Aube
À Payns, le prix moyen des maisons atteint 1 808 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Gres se situe 14.38 % au-dessus de la moyenne de Payns et 49.86 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Payns a baissé de 32.2 % sur 1 an et baissé de 17.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 395 €/m² au premier semestre 2022 à 1 789 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 667 €/m² sur la période récente.
