2 bis Chemin du Gres, 10600 Payns
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Chemin du Gres, affiche un prix moyen de 1 855 €/m², supérieur de 2.43 % à celui du n°2 ter et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 2 bis Chemin du Gres, 10600 Payns
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Payns.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0570 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Payns Eglise à 488 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 528 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Chemin du Gres
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Chemin du Gres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Chemin du Gres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Chemin du Gres, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Chemin du Gres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Chemin du Gres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Chemin du Gres dans son marché local
Prix du 2 bis Chemin du Gres par rapport à la voie
Sur Chemin du Gres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 868 €/m². Avec un prix moyen de 1 855 €/m², le 2 bis Chemin du Gres se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Chemin du Gres par rapport à Payns et à Aube
À Payns, le prix moyen des maisons atteint 1 808 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Chemin du Gres se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de Payns et 34.42 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Payns a baissé de 32.2 % sur 1 an et baissé de 17.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 395 €/m² au premier semestre 2022 à 1 789 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 667 €/m² sur la période récente.
