12 Cité Laurencot, 10600 Payns
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Cité Laurencot, affiche un prix moyen de 1 676 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1942,
À propos du 12 Cité Laurencot, 10600 Payns
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1942, situé dans le quartier Payns.
1 niveau - 2 logements - 94 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0083 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0301 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Payns à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Cité Laurencot
Aucune vente n'a été recensée au 12 Cité Laurencot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Cité Laurencot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Cité Laurencot, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Cité Laurencot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Cité Laurencot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Cité Laurencot dans son marché local
Prix du 12 Cité Laurencot par rapport à la voie
Sur Cité Laurencot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 642 €/m². Avec un prix moyen de 1 676 €/m², le 12 Cité Laurencot se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Cité Laurencot par rapport à Payns et à Aube
À Payns, le prix moyen des maisons atteint 1 801 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Cité Laurencot se situe 6.94 % en dessous de la moyenne de Payns et 21.54 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Payns a baissé de 32.46 % sur 1 an et baissé de 17.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 395 €/m² au premier semestre 2022 à 1 789 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 667 €/m² sur la période récente.
