10 quater Voie Riot, 10600 Payns
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 quater Voie Riot, affiche un prix moyen de 1 576 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°10 ter et de n°10 bis.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
À propos du 10 quater Voie Riot, 10600 Payns
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Payns à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 717 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0082 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Payns à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 10 quater Voie Riot
Aucune vente n'a été recensée au 10 quater Voie Riot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 quater Voie Riot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 quater Voie Riot, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 quater Voie Riot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 quater Voie Riot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 quater Voie Riot dans son marché local
Prix du 10 quater Voie Riot par rapport à la voie
Sur Voie Riot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 696 €/m². Avec un prix moyen de 1 576 €/m², le 10 quater Voie Riot se situe 7.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 quater Voie Riot par rapport à Payns et à Aube
À Payns, le prix moyen des maisons atteint 1 801 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 quater Voie Riot se situe 12.49 % en dessous de la moyenne de Payns et 14.29 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Payns a baissé de 32.46 % sur 1 an et baissé de 17.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 395 €/m² au premier semestre 2022 à 1 789 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 667 €/m² sur la période récente.
