15 bis Voie Riot, 10600 Payns

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 673 €

de 1 303 € à 2 050 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 15 bis Voie Riot, 10600 Payns, affiche un prix moyen de 1 673 €/m², supérieur de 3.34 % à celui du n°15 et de 3.53 % à celui du n°32.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 8 logements.

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À propos du 15 bis Voie Riot, 10600 Payns

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Payns à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 1570 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0071 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0272 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0091 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0072 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0271 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0092 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie Payns à 229 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 135 mètres

Ventes au 15 bis Voie Riot

Les 0 ventes au 15 bis Voie Riot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 15 bis Voie Riot dans son marché local

Prix du 15 bis Voie Riot par rapport à la voie

Sur Voie Riot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 648 €/m². Avec un prix moyen de 1 673 €/m², le 15 bis Voie Riot se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 15 bis Voie Riot par rapport à Payns et à Aube

À Payns, le prix moyen des maisons atteint 1 785 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 bis Voie Riot se situe 6.27 % en dessous de la moyenne de Payns et 10.87 % au-dessus de celle de Aube.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Payns baissé de 33.06 % sur 1 an et baissé de 18.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 395 €/m² au premier semestre 2022 à 1 789 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 667 €/m² sur la période récente.