3 Rue Gruyere, 10500 Pel-et-Der
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Gruyere, affiche un prix moyen de 627 €/m², identique à celui du n°5 et du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1944,
À propos du 3 Rue Gruyere, 10500 Pel-et-Der
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1944, situé dans le quartier Pel-et-Der.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 3 Rue Gruyere
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Gruyere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Gruyere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Gruyere, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Gruyere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Gruyere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Gruyere dans son marché local
Prix du 3 Rue Gruyere par rapport à la voie
Sur Rue Gruyere, le prix moyen des maisons s'établit à 626 €/m². Avec un prix moyen de 627 €/m², le 3 Rue Gruyere se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Gruyere par rapport à Pel-et-Der et à Aube
À Pel-et-Der, le prix moyen des maisons atteint 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Gruyere se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de Pel-et-Der et -54.5 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pel-et-Der a baissé de 0.23 % sur 1 an et baissé de 6.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 072 €/m² au deuxième semestre 2022 à 616 €/m² au premier semestre 2025.
