23 Rue Basse, 10220 Piney
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Basse, affiche un prix moyen de 839 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°25 et de n°14.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 23 Rue Basse, 10220 Piney
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piney - Derriere Mairie à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Roises à 86 mètres
- - Ecole maternelle à 163 mètres
- - Ecole élémentaire à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Basse
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Basse
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Rue Basse. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Basse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Basse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Basse dans son marché local
Prix du 23 Rue Basse par rapport à la voie
Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 946 €/m². Avec un prix moyen de 839 €/m², le 23 Rue Basse se situe 11.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Basse par rapport à Piney et à Aube
À Piney, le prix moyen des maisons atteint 1 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Basse se situe 22.67 % en dessous de la moyenne de Piney et -46.63 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Piney a baissé de 14.37 % sur 1 an et baissé de 12.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 550 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 078 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 267 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 41 950 € au 23 Rue Basse à Piney, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 098 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 049 € en assurant vous-même les visites, ou 524 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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