39 Rue Basse, 10220 Piney
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Basse, affiche un prix moyen de 1 220 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°41 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
18 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 39 Rue Basse, 10220 Piney
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Piney.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piney - Derriere Mairie à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Roises à 185 mètres
- - Ecole maternelle à 239 mètres
- - Ecole élémentaire à 434 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Basse
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Basse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Basse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Basse dans son marché local
Prix du 39 Rue Basse par rapport à la voie
Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 946 €/m². Avec un prix moyen de 1 220 €/m², le 39 Rue Basse se situe 28.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Basse par rapport à Piney et à Aube
À Piney, le prix moyen des maisons atteint 1 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Basse se situe 12.44 % au-dessus de la moyenne de Piney et -22.39 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Piney a baissé de 14.37 % sur 1 an et baissé de 12.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 550 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 078 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 267 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 000 € au 39 Rue Basse à Piney, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 050 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 525 € en assurant vous-même les visites, ou 763 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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