4 Rue des Roises, 10220 Piney
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Roises, affiche un prix moyen de 923 €/m², supérieur de 10.01 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 4 Rue des Roises, 10220 Piney
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Piney.
2 niveaux - 1 logement - 205 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piney - Derriere Mairie à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Roises à 51 mètres
- - Ecole maternelle à 217 mètres
- - Ecole élémentaire à 320 mètres
Ventes au 4 Rue des Roises
Une vente a été recensée au 4 Rue des Roises. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Roises
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Roises complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Roises dans son marché local
Prix du 4 Rue des Roises par rapport à la voie
Sur Rue des Roises, le prix moyen des maisons s'établit à 856 €/m². Avec un prix moyen de 923 €/m², le 4 Rue des Roises se situe 7.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Roises par rapport à Piney et à Aube
À Piney, le prix moyen des maisons atteint 1 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Roises se situe 14.93 % en dessous de la moyenne de Piney et -41.28 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Piney a baissé de 14.37 % sur 1 an et baissé de 12.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 550 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 078 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 267 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 46 150 € au 4 Rue des Roises à Piney, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 308 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 154 € en assurant vous-même les visites, ou 577 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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