12 Rue du Moulin de la Gruyère, 10220 Piney
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Moulin de la Gruyère, affiche un prix moyen de 1 168 €/m², supérieur de 7.75 % à celui du n°11 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 12 Rue du Moulin de la Gruyère, 10220 Piney
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Piney.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs sandwich béton/isolant/béton (sans isolation rapportée) - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0452 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piney - Derriere Mairie à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Roises à 558 mètres
- - Ecole maternelle à 483 mètres
- - Ecole élémentaire à 814 mètres
Ventes au 12 Rue du Moulin de la Gruyère
Une vente a été recensée au 12 Rue du Moulin de la Gruyère. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Moulin de la Gruyère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Moulin de la Gruyère, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Moulin de la Gruyère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Moulin de la Gruyère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Moulin de la Gruyère dans son marché local
Prix du 12 Rue du Moulin de la Gruyère par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin de la Gruyère, le prix moyen des maisons s'établit à 1 223 €/m². Avec un prix moyen de 1 168 €/m², le 12 Rue du Moulin de la Gruyère se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Moulin de la Gruyère par rapport à Piney et à Aube
À Piney, le prix moyen des maisons atteint 1 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Moulin de la Gruyère se situe 7.65 % au-dessus de la moyenne de Piney et -15.36 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Piney a baissé de 14.37 % sur 1 an et baissé de 12.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 550 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 078 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 267 €/m² sur la période récente.
