2 Rue Basse, 10700 Poivres
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Basse, affiche un prix moyen de 1 406 €/m², inférieur de 2.77 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1873,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 2 Rue Basse, 10700 Poivres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1873, situé dans le quartier Poivres.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Ventes au 2 Rue Basse
Une vente a été recensée au 2 Rue Basse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Basse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Basse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 2 Rue Basse dans son marché local
Prix du 2 Rue Basse par rapport à la voie
Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 426 €/m². Avec un prix moyen de 1 406 €/m², le 2 Rue Basse se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Basse par rapport à Poivres et à Aube
À Poivres, le prix moyen des maisons atteint 1 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Basse se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de Poivres et -10.56 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poivres a augmenté de 140.9 % sur 1 an et augmenté de 48.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 038 €/m² au deuxième semestre 2021 à 594 €/m² au premier semestre 2023.
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Pour un prix net vendeur de 70 300 € au 2 Rue Basse à Poivres, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 515 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 758 € en assurant vous-même les visites, ou 879 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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