32 Avenue Jean Jaures, 10150 Pont-Sainte-Marie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Jean Jaures, affiche un prix moyen de 1 112 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°30 et de n°19.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Avenue Jean Jaures, 10150 Pont-Sainte-Marie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Pont-Sainte-Marie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 24 logements - 841 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0026 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaffiol à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Euréka à 785 mètres
- - Collège Eurêka à 809 mètres
- - Ecole maternelle de Pont Ste Marie à 41 mètres
- - Ecole élémentaire de Pont Ste Marie à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue Jean Jaures
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue Jean Jaures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue Jean Jaures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue Jean Jaures, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Jean Jaures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Jean Jaures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Jean Jaures dans son marché local
Prix du 32 Avenue Jean Jaures par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaures, le prix moyen des appartements s'établit à 1 127 €/m². Avec un prix moyen de 1 112 €/m², le 32 Avenue Jean Jaures se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Jean Jaures par rapport à Pont-Sainte-Marie et à Aube
À Pont-Sainte-Marie, le prix moyen des appartements atteint 1 115 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Avenue Jean Jaures se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de Pont-Sainte-Marie et 30.15 % en dessous de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Avenue Jean Jaures à Pont-Sainte-Marie
Le loyer moyen estimé au 32 Avenue Jean Jaures est de 14.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.31 € à 16.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.27 % au loyer moyen estimé à Pont-Sainte-Marie, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-Sainte-Marie a baissé de 36.58 % sur 1 an et baissé de 17.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 063 €/m² au premier semestre 2021 à 2 229 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 758 €/m² sur la période récente.
