4 Avenue Jean Jaures, 10150 Pont-Sainte-Marie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Jean Jaures, affiche un prix moyen de 1 094 €/m², supérieur de 1.67 % à celui du n°4 bis et de n°3.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Avenue Jean Jaures, 10150 Pont-Sainte-Marie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Pont-Sainte-Marie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 460 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et autres - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Hubert à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Euréka à 1067 mètres
- - Collège Eurêka à 1092 mètres
- - Ecole maternelle de Pont Ste Marie à 255 mètres
- - Ecole élémentaire de Pont Ste Marie à 300 mètres
Ventes au 4 Avenue Jean Jaures
Une vente a été recensée au 4 Avenue Jean Jaures. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Jean Jaures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Jean Jaures, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Jean Jaures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Jean Jaures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Jean Jaures dans son marché local
Prix du 4 Avenue Jean Jaures par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaures, le prix moyen des appartements s'établit à 1 127 €/m². Avec un prix moyen de 1 094 €/m², le 4 Avenue Jean Jaures se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Jean Jaures par rapport à Pont-Sainte-Marie et à Aube
À Pont-Sainte-Marie, le prix moyen des appartements atteint 1 115 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue Jean Jaures se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de Pont-Sainte-Marie et 31.28 % en dessous de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Avenue Jean Jaures à Pont-Sainte-Marie
Le loyer moyen estimé au 4 Avenue Jean Jaures est de 14.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.42 € à 16.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.16 % au loyer moyen estimé à Pont-Sainte-Marie, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-Sainte-Marie a baissé de 36.58 % sur 1 an et baissé de 17.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 063 €/m² au premier semestre 2021 à 2 229 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 758 €/m² sur la période récente.
