52 Avenue Jean Jaures, 10150 Pont-Sainte-Marie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Avenue Jean Jaures, affiche un prix moyen de 1 124 €/m², identique à celui du n°52 bis et de n°31.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 52 Avenue Jean Jaures, 10150 Pont-Sainte-Marie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Pont-Sainte-Marie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 16 logements - 573 m² au sol - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roseraie à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Euréka à 519 mètres
- - Collège Eurêka à 542 mètres
- - Ecole maternelle de Pont Ste Marie à 308 mètres
- - Ecole élémentaire de Pont Ste Marie à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Avenue Jean Jaures
Aucune vente n'a été recensée au 52 Avenue Jean Jaures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Avenue Jean Jaures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Avenue Jean Jaures, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Avenue Jean Jaures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Avenue Jean Jaures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Avenue Jean Jaures dans son marché local
Prix du 52 Avenue Jean Jaures par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaures, le prix moyen des appartements s'établit à 1 124 €/m². Avec un prix moyen de 1 124 €/m², le 52 Avenue Jean Jaures se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Avenue Jean Jaures par rapport à Pont-Sainte-Marie et à Aube
À Pont-Sainte-Marie, le prix moyen des appartements atteint 1 123 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Avenue Jean Jaures se situe 100 % en dessous de la moyenne de Pont-Sainte-Marie et 100 % en dessous de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 52 Avenue Jean Jaures à Pont-Sainte-Marie
Le loyer moyen estimé au 52 Avenue Jean Jaures est de 13.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.09 € à 15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pont-Sainte-Marie, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-Sainte-Marie a baissé de 36.13 % sur 1 an et baissé de 17.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 063 €/m² au premier semestre 2021 à 2 229 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 758 €/m² sur la période récente.
