15 Avenue Jules Guesde, 10150 Pont-Sainte-Marie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Avenue Jules Guesde, affiche un prix moyen de 1 109 €/m², supérieur de 1.56 % à celui du n°6 bis mais inférieur de 0.81 % à celui du n°23 bis.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Avenue Jules Guesde, 10150 Pont-Sainte-Marie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Pont-Sainte-Marie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 139 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Hubert à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Euréka à 1021 mètres
- - Collège Eurêka à 1045 mètres
- - Ecole maternelle de Pont Ste Marie à 208 mètres
- - Ecole élémentaire de Pont Ste Marie à 206 mètres
Ventes au 15 Avenue Jules Guesde
Une vente a été recensée au 15 Avenue Jules Guesde. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Avenue Jules Guesde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Avenue Jules Guesde, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Avenue Jules Guesde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Avenue Jules Guesde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Avenue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 15 Avenue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Avenue Jules Guesde, le prix moyen des appartements s'établit à 1 059 €/m². Avec un prix moyen de 1 109 €/m², le 15 Avenue Jules Guesde se situe 4.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Avenue Jules Guesde par rapport à Pont-Sainte-Marie et à Aube
À Pont-Sainte-Marie, le prix moyen des appartements atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Avenue Jules Guesde se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de Pont-Sainte-Marie et 30.6 % en dessous de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Avenue Jules Guesde à Pont-Sainte-Marie
Le loyer moyen estimé au 15 Avenue Jules Guesde est de 13.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 16.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.49 % au loyer moyen estimé à Pont-Sainte-Marie, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-Sainte-Marie a baissé de 36.52 % sur 1 an et baissé de 17.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 063 €/m² au premier semestre 2021 à 2 229 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 758 €/m² sur la période récente.
