3 Chemin de l’Ozeraie, 10150 Pont-Sainte-Marie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de l’Ozeraie, affiche un prix moyen de 1 324 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°3 ter.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Chemin de l’Ozeraie, 10150 Pont-Sainte-Marie
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Pont-Sainte-Marie.
1 niveau - 201 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0155 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Hubert à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Pont Ste Marie à 361 mètres
- - Ecole élémentaire de Pont Ste Marie à 440 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de l’Ozeraie
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de l’Ozeraie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de l’Ozeraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de l’Ozeraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de l’Ozeraie dans son marché local
Prix du 3 Chemin de l’Ozeraie par rapport à la voie
Sur Chemin de l’Ozeraie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 321 €/m². Avec un prix moyen de 1 324 €/m², le 3 Chemin de l’Ozeraie se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de l’Ozeraie par rapport à Pont-Sainte-Marie et à Aube
À Pont-Sainte-Marie, le prix moyen des appartements atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Chemin de l’Ozeraie se situe 18.64 % au-dessus de la moyenne de Pont-Sainte-Marie et 17.15 % en dessous de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Chemin de l’Ozeraie à Pont-Sainte-Marie
Le loyer moyen estimé au 3 Chemin de l’Ozeraie est de 14.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.19 € à 17.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pont-Sainte-Marie, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-Sainte-Marie a baissé de 36.52 % sur 1 an et baissé de 17.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 063 €/m² au premier semestre 2021 à 2 229 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 758 €/m² sur la période récente.
