1 Île du Beauséjour, 10150 Pont-Sainte-Marie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Île du Beauséjour, affiche un prix moyen de 1 077 €/m².Cet immeuble ancien de 1954, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Île du Beauséjour, 10150 Pont-Sainte-Marie
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1954, situé dans le quartier Pont-Sainte-Marie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 109 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Hubert à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Euréka à 1119 mètres
- - Ecole maternelle de Pont Ste Marie à 310 mètres
- - Ecole élémentaire de Pont Ste Marie à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Île du Beauséjour
Aucune vente n'a été recensée au 1 Île du Beauséjour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Île du Beauséjour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Île du Beauséjour, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Île du Beauséjour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Île du Beauséjour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Île du Beauséjour dans son marché local
Prix du 1 Île du Beauséjour par rapport à la voie
Sur Île du Beauséjour, le prix moyen des appartements s'établit à 1 076 €/m². Avec un prix moyen de 1 077 €/m², le 1 Île du Beauséjour se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Île du Beauséjour par rapport à Pont-Sainte-Marie et à Aube
À Pont-Sainte-Marie, le prix moyen des appartements atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Île du Beauséjour se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de Pont-Sainte-Marie et 32.6 % en dessous de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Île du Beauséjour à Pont-Sainte-Marie
Le loyer moyen estimé au 1 Île du Beauséjour est de 13.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.27 € à 16.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.77 % au loyer moyen estimé à Pont-Sainte-Marie, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-Sainte-Marie a baissé de 36.52 % sur 1 an et baissé de 17.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 063 €/m² au premier semestre 2021 à 2 229 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 758 €/m² sur la période récente.
