32 Rue des 4 Vents, 10150 Pont-Sainte-Marie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des 4 Vents, affiche un prix moyen de 1 920 €/m², supérieur de 8.29 % à celui du n°30 mais inférieur de 2.09 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 32 Rue des 4 Vents, 10150 Pont-Sainte-Marie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Pont-Sainte-Marie.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Myosotis à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Euréka à 507 mètres
- - Collège Eurêka à 517 mètres
- - Ecole maternelle de Pont Ste Marie à 705 mètres
- - Ecole élémentaire de Pont Ste Marie à 646 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des 4 Vents
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des 4 Vents au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des 4 Vents
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des 4 Vents, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des 4 Vents
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des 4 Vents complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des 4 Vents dans son marché local
Prix du 32 Rue des 4 Vents par rapport à la voie
Sur Rue des 4 Vents, le prix moyen des maisons s'établit à 2 035 €/m². Avec un prix moyen de 1 920 €/m², le 32 Rue des 4 Vents se situe 5.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des 4 Vents par rapport à Pont-Sainte-Marie et à Aube
À Pont-Sainte-Marie, le prix moyen des maisons atteint 2 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des 4 Vents se situe 6.89 % en dessous de la moyenne de Pont-Sainte-Marie et 39.43 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-Sainte-Marie a baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 4.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 746 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 348 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 122 €/m² sur la période récente.
