8 Rue du Docteur Roux, 10150 Pont-Sainte-Marie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Docteur Roux, affiche un prix moyen de 1 228 €/m², supérieur de 3.11 % à celui du n°6 et de 3.11 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
À propos du 8 Rue du Docteur Roux, 10150 Pont-Sainte-Marie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Pont-Sainte-Marie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 264 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Hubert à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Euréka à 975 mètres
- - Collège Eurêka à 1000 mètres
- - Ecole maternelle de Pont Ste Marie à 217 mètres
- - Ecole élémentaire de Pont Ste Marie à 311 mètres
Ventes au 8 Rue du Docteur Roux
Les 6 ventes au 8 Rue du Docteur Roux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Docteur Roux dans son marché local
Prix du 8 Rue du Docteur Roux par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Roux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 258 €/m². Avec un prix moyen de 1 228 €/m², le 8 Rue du Docteur Roux se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Docteur Roux par rapport à Pont-Sainte-Marie et à Aube
À Pont-Sainte-Marie, le prix moyen des appartements atteint 1 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Docteur Roux se situe 8.77 % au-dessus de la moyenne de Pont-Sainte-Marie et 23.54 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-Sainte-Marie a baissé de 35.79 % sur 1 an et baissé de 16.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 063 €/m² au premier semestre 2021 à 2 229 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 758 €/m² sur la période récente.
