4 Rue du General Sarrail, 10150 Pont-Sainte-Marie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du General Sarrail, affiche un prix moyen de 1 025 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°4 b et de n°4 a.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue du General Sarrail, 10150 Pont-Sainte-Marie
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Pont-Sainte-Marie.
2 niveaux - 389 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0283 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaffiol à 33 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Euréka à 925 mètres
- - Collège Eurêka à 948 mètres
- - Ecole maternelle de Pont Ste Marie à 195 mètres
- - Ecole élémentaire de Pont Ste Marie à 100 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du General Sarrail
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du General Sarrail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du General Sarrail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du General Sarrail, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du General Sarrail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du General Sarrail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du General Sarrail dans son marché local
Prix du 4 Rue du General Sarrail par rapport à la voie
Sur Rue du General Sarrail, le prix moyen des appartements s'établit à 1 038 €/m². Avec un prix moyen de 1 025 €/m², le 4 Rue du General Sarrail se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du General Sarrail par rapport à Pont-Sainte-Marie et à Aube
À Pont-Sainte-Marie, le prix moyen des appartements atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du General Sarrail se situe 8.15 % en dessous de la moyenne de Pont-Sainte-Marie et 35.86 % en dessous de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue du General Sarrail à Pont-Sainte-Marie
Le loyer moyen estimé au 4 Rue du General Sarrail est de 13.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.87 € à 15.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.73 % au loyer moyen estimé à Pont-Sainte-Marie, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-Sainte-Marie a baissé de 36.52 % sur 1 an et baissé de 17.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 063 €/m² au premier semestre 2021 à 2 229 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 758 €/m² sur la période récente.
