2 Rue du Moulinet, 10150 Pont-Sainte-Marie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Moulinet, affiche un prix moyen de 1 062 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Moulinet, 10150 Pont-Sainte-Marie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Pont-Sainte-Marie à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 208 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulinet à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Euréka à 950 mètres
- - Collège Eurêka à 970 mètres
- - Ecole maternelle de Pont Ste Marie à 455 mètres
- - Ecole élémentaire de Pont Ste Marie à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Moulinet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Moulinet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Moulinet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Moulinet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Moulinet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Moulinet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Moulinet dans son marché local
Prix du 2 Rue du Moulinet par rapport à la voie
Sur Rue du Moulinet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 062 €/m². Avec un prix moyen de 1 062 €/m², le 2 Rue du Moulinet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Moulinet par rapport à Pont-Sainte-Marie et à Aube
À Pont-Sainte-Marie, le prix moyen des appartements atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Moulinet se situe 4.84 % en dessous de la moyenne de Pont-Sainte-Marie et 33.54 % en dessous de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Moulinet à Pont-Sainte-Marie
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Moulinet est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.23 € à 16.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.42 % au loyer moyen estimé à Pont-Sainte-Marie, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-Sainte-Marie a baissé de 36.52 % sur 1 an et baissé de 17.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 063 €/m² au premier semestre 2021 à 2 229 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 758 €/m² sur la période récente.
