14 Rue Frédéric Chopin, 10150 Pont-Sainte-Marie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Frédéric Chopin, affiche un prix moyen de 1 064 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°14 bis mais identique à celui du n°15 bis.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Frédéric Chopin, 10150 Pont-Sainte-Marie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Pont-Sainte-Marie à dominante résidentielle.
1 niveau - 16 logements - 860 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0405 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0403 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0416 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0418 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0417 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulinet à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Euréka à 706 mètres
- - Collège Eurêka à 724 mètres
- - Ecole maternelle de Pont Ste Marie à 450 mètres
- - Ecole élémentaire de Pont Ste Marie à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Frédéric Chopin
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Frédéric Chopin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Frédéric Chopin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Frédéric Chopin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Frédéric Chopin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Frédéric Chopin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Frédéric Chopin dans son marché local
Prix du 14 Rue Frédéric Chopin par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Chopin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 061 €/m². Avec un prix moyen de 1 064 €/m², le 14 Rue Frédéric Chopin se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Frédéric Chopin par rapport à Pont-Sainte-Marie et à Aube
À Pont-Sainte-Marie, le prix moyen des appartements atteint 1 114 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Frédéric Chopin se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de Pont-Sainte-Marie et 33.46 % en dessous de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Frédéric Chopin à Pont-Sainte-Marie
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Frédéric Chopin est de 13.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 16.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.32 % au loyer moyen estimé à Pont-Sainte-Marie, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-Sainte-Marie a baissé de 36.64 % sur 1 an et baissé de 18.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 063 €/m² au premier semestre 2021 à 2 229 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 758 €/m² sur la période récente.
