2 Rue Guynemer, 10150 Pont-Sainte-Marie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Guynemer, affiche un prix moyen de 2 149 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 Rue Guynemer, 10150 Pont-Sainte-Marie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Pont-Sainte-Marie.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0647 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Langlois à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Euréka à 691 mètres
- - Collège Eurêka à 715 mètres
- - Ecole maternelle de Pont Ste Marie à 178 mètres
- - Ecole élémentaire de Pont Ste Marie à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Guynemer, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Guynemer dans son marché local
Prix du 2 Rue Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 267 €/m². Avec un prix moyen de 2 149 €/m², le 2 Rue Guynemer se situe 5.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Guynemer par rapport à Pont-Sainte-Marie et à Aube
À Pont-Sainte-Marie, le prix moyen des maisons atteint 2 076 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Guynemer se situe 3.52 % au-dessus de la moyenne de Pont-Sainte-Marie et 55.84 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-Sainte-Marie a baissé de 2.16 % sur 1 an et baissé de 3.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 746 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 348 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 122 €/m² sur la période récente.
