16 Rue Narcisse Hautelin, 10150 Pont-Sainte-Marie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Narcisse Hautelin, affiche un prix moyen de 1 022 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°16 b mais identique à celui du n°14.Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Narcisse Hautelin, 10150 Pont-Sainte-Marie
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Pont-Sainte-Marie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 352 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0666 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaffiol à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Euréka à 696 mètres
- - Collège Eurêka à 719 mètres
- - Ecole maternelle de Pont Ste Marie à 230 mètres
- - Ecole élémentaire de Pont Ste Marie à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Narcisse Hautelin
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Narcisse Hautelin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Narcisse Hautelin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Narcisse Hautelin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Narcisse Hautelin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Narcisse Hautelin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Narcisse Hautelin dans son marché local
Prix du 16 Rue Narcisse Hautelin par rapport à la voie
Sur Rue Narcisse Hautelin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 043 €/m². Avec un prix moyen de 1 022 €/m², le 16 Rue Narcisse Hautelin se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Narcisse Hautelin par rapport à Pont-Sainte-Marie et à Aube
À Pont-Sainte-Marie, le prix moyen des appartements atteint 1 115 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Narcisse Hautelin se situe 8.34 % en dessous de la moyenne de Pont-Sainte-Marie et 35.8 % en dessous de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Narcisse Hautelin à Pont-Sainte-Marie
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Narcisse Hautelin est de 13.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.89 € à 15.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.61 % au loyer moyen estimé à Pont-Sainte-Marie, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-Sainte-Marie a baissé de 36.58 % sur 1 an et baissé de 17.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 063 €/m² au premier semestre 2021 à 2 229 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 758 €/m² sur la période récente.
