21 t Rue Pasteur, 10150 Pont-Sainte-Marie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 t Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 2 275 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°21 x et de n°21.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 t Rue Pasteur, 10150 Pont-Sainte-Marie
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Langlois à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Euréka à 795 mètres
- - Collège Eurêka à 817 mètres
- - Ecole maternelle de Pont Ste Marie à 435 mètres
- - Ecole élémentaire de Pont Ste Marie à 549 mètres
Absence de ventes récentes au 21 t Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 21 t Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 t Rue Pasteur
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 t Rue Pasteur. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 t Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 t Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 t Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 21 t Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 180 €/m². Avec un prix moyen de 2 275 €/m², le 21 t Rue Pasteur se situe 4.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 t Rue Pasteur par rapport à Pont-Sainte-Marie et à Aube
À Pont-Sainte-Marie, le prix moyen des maisons atteint 2 076 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 t Rue Pasteur se situe 9.59 % au-dessus de la moyenne de Pont-Sainte-Marie et 64.97 % au-dessus de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 t Rue Pasteur à Pont-Sainte-Marie
Le loyer moyen estimé au 21 t Rue Pasteur est de 13.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.09 € à 15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pont-Sainte-Marie, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-Sainte-Marie a baissé de 2.16 % sur 1 an et baissé de 3.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 746 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 348 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 122 €/m² sur la période récente.
