34 Rue Pasteur, 10150 Pont-Sainte-Marie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 2 181 €/m², inférieur de 3.84 % à celui du n°21 et de n°32.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Rue Pasteur, 10150 Pont-Sainte-Marie
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Pont-Sainte-Marie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 561 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Langlois à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Euréka à 758 mètres
- - Collège Eurêka à 780 mètres
- - Ecole maternelle de Pont Ste Marie à 386 mètres
- - Ecole élémentaire de Pont Ste Marie à 498 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Pasteur, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 34 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 180 €/m². Avec un prix moyen de 2 181 €/m², le 34 Rue Pasteur se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Pasteur par rapport à Pont-Sainte-Marie et à Aube
À Pont-Sainte-Marie, le prix moyen des maisons atteint 2 076 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Pasteur se situe 5.06 % au-dessus de la moyenne de Pont-Sainte-Marie et 58.16 % au-dessus de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Rue Pasteur à Pont-Sainte-Marie
Le loyer moyen estimé au 34 Rue Pasteur est de 13.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.09 € à 15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pont-Sainte-Marie, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-Sainte-Marie a baissé de 2.16 % sur 1 an et baissé de 3.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 746 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 348 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 122 €/m² sur la période récente.
