1 Rue Paul Doumer, 10150 Pont-Sainte-Marie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Paul Doumer, affiche un prix moyen de 1 377 €/m².Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Paul Doumer, 10150 Pont-Sainte-Marie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Pont-Sainte-Marie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 21 logements - 522 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Langlois à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Euréka à 794 mètres
- - Collège Eurêka à 818 mètres
- - Ecole maternelle de Pont Ste Marie à 266 mètres
- - Ecole élémentaire de Pont Ste Marie à 382 mètres
Ventes au 1 Rue Paul Doumer
Les 7 ventes au 1 Rue Paul Doumer constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Paul Doumer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Paul Doumer, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Paul Doumer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Paul Doumer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Paul Doumer dans son marché local
Prix du 1 Rue Paul Doumer par rapport à la voie
Sur Rue Paul Doumer, le prix moyen des appartements s'établit à 1 380 €/m². Avec un prix moyen de 1 377 €/m², le 1 Rue Paul Doumer se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Paul Doumer par rapport à Pont-Sainte-Marie et à Aube
À Pont-Sainte-Marie, le prix moyen des appartements atteint 1 123 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Paul Doumer se situe 22.62 % au-dessus de la moyenne de Pont-Sainte-Marie et 13.88 % en dessous de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Paul Doumer à Pont-Sainte-Marie
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Paul Doumer est de 14.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.35 € à 17.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pont-Sainte-Marie, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-Sainte-Marie a baissé de 36.13 % sur 1 an et baissé de 17.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 063 €/m² au premier semestre 2021 à 2 229 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 758 €/m² sur la période récente.
