2 Rue des Epinettes, 10400 Pont-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Epinettes, affiche un prix moyen de 1 242 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°2 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 2 Rue des Epinettes, 10400 Pont-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Pont-sur-Seine.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont-Sur-Seine Place Saint-Martin à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Epinettes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Epinettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Epinettes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue des Epinettes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Epinettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Epinettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Epinettes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Epinettes par rapport à la voie
Sur Rue des Epinettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 325 €/m². Avec un prix moyen de 1 242 €/m², le 2 Rue des Epinettes se situe 6.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Epinettes par rapport à Pont-sur-Seine et à Aube
À Pont-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 1 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Epinettes se situe 17.48 % en dessous de la moyenne de Pont-sur-Seine et -10 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-sur-Seine a baissé de 6.26 % sur 1 an et augmenté de 14.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 624 €/m² au premier semestre 2021 à 908 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 605 €/m² sur la période récente.
