2 Rue des Normands, 10400 Pont-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Normands, affiche un prix moyen de 1 440 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 10 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue des Normands, 10400 Pont-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Pont-sur-Seine.
2 niveaux - 1339 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0173 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0175 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0176 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont-Sur-Seine Place Saint-Martin à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 94 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Normands
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Normands au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Normands
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Normands, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Normands
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Normands complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Normands dans son marché local
Prix du 2 Rue des Normands par rapport à la voie
Sur Rue des Normands, le prix moyen des maisons s'établit à 1 567 €/m². Avec un prix moyen de 1 440 €/m², le 2 Rue des Normands se situe 8.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Normands par rapport à Pont-sur-Seine et à Aube
À Pont-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 1 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Normands se situe 4.32 % en dessous de la moyenne de Pont-sur-Seine et 4.35 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-sur-Seine a baissé de 6.26 % sur 1 an et augmenté de 14.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 624 €/m² au premier semestre 2021 à 908 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 605 €/m² sur la période récente.
