2 Rue d’Apigny, 10210 Praslin
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue d’Apigny, affiche un prix moyen de 1 378 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1810,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue d’Apigny, 10210 Praslin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Praslin.
2 niveaux - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0652 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 2 Rue d’Apigny
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d’Apigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue d’Apigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue d’Apigny, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue d’Apigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue d’Apigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d’Apigny dans son marché local
Prix du 2 Rue d’Apigny par rapport à la voie
Sur Rue d’Apigny, le prix moyen des maisons s'établit à 1 374 €/m². Avec un prix moyen de 1 378 €/m², le 2 Rue d’Apigny se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d’Apigny par rapport à Praslin et à Aube
À Praslin, le prix moyen des maisons atteint 1 311 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d’Apigny se situe 5.11 % au-dessus de la moyenne de Praslin et -12.34 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Praslin a augmenté de 73.83 % sur 1 an et augmenté de 105.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 639 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 355 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 754 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 900 € au 2 Rue d’Apigny à Praslin, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 445 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 723 € en assurant vous-même les visites, ou 861 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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