4 Rue de Champton, 10130 Racines
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Champton, affiche un prix moyen de 1 346 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 4 Rue de Champton, 10130 Racines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Racines.
2 niveaux - 1 logement - 230 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Champton
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Champton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Champton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Champton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Champton dans son marché local
Prix du 4 Rue de Champton par rapport à la voie
Sur Rue de Champton, le prix moyen des maisons s'établit à 1 283 €/m². Avec un prix moyen de 1 346 €/m², le 4 Rue de Champton se situe 4.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Champton par rapport à Racines et à Aube
À Racines, le prix moyen des maisons atteint 1 349 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Champton se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de Racines et -14.38 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Racines a augmenté de 4.64 % sur 1 an et baissé de 8.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 734 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 615 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 289 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 300 € au 4 Rue de Champton à Racines, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 365 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 683 € en assurant vous-même les visites, ou 841 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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