8 Rue des Cours, 10130 Racines

Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 486 €

de 1 049 € à 1 902 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue des Cours, affiche un prix moyen de 1 486 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1800,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres

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À propos du 8 Rue des Cours, 10130 Racines

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Racines.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0104 - Feuille 000ZI, - Parcelle n°0103 - Feuille 000ZI

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 8 Rue des Cours

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Cours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Prix du 8 Rue des Cours dans son marché local

Prix du 8 Rue des Cours par rapport à la voie

Sur Rue des Cours, le prix moyen des maisons s'établit à 1 492 €/m². Avec un prix moyen de 1 486 €/m², le 8 Rue des Cours se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Cours par rapport à Racines et à Aube

À Racines, le prix moyen des maisons atteint 1 349 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Cours se situe 10.16 % au-dessus de la moyenne de Racines et -5.47 % en dessous de celle de Aube.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Racines a augmenté de 4.64 % sur 1 an et baissé de 8.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 734 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 615 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 289 €/m² sur la période récente.

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Pour un prix net vendeur de 74 300 € au 8 Rue des Cours à Racines, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 715 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 858 € en assurant vous-même les visites, ou 929 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.