102 b Avenue Jean Jaurés, 10100 Romilly-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 102 b Avenue Jean Jaurés, affiche un prix moyen de 812 €/m², identique à celui du n°100 et du n°101.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 102 b Avenue Jean Jaurés, 10100 Romilly-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Romilly-sur-Seine 1 Sud-Est.
1 niveau - 10519 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0300 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Romilly-Sur-Seine Hôpital à 127 mètres
- - Romilly-sur-Seine à 977 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Noyer Marchand à 118 mètres
- - Collège Le Noyer Marchand à 301 mètres
- - Lycée professionnel Denis Diderot à 199 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 1052 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 514 mètres
Absence de ventes récentes au 102 b Avenue Jean Jaurés
Aucune vente n'a été recensée au 102 b Avenue Jean Jaurés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 102 b Avenue Jean Jaurés
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 102 b Avenue Jean Jaurés. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 102 b Avenue Jean Jaurés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 102 b Avenue Jean Jaurés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 102 b Avenue Jean Jaurés dans son marché local
Prix du 102 b Avenue Jean Jaurés par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaurés, le prix moyen des appartements s'établit à 812 €/m². Avec un prix moyen de 812 €/m², le 102 b Avenue Jean Jaurés se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 102 b Avenue Jean Jaurés par rapport à Romilly-sur-Seine et à Aube
À Romilly-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 1 033 €/m². Le prix moyen des appartements au 102 b Avenue Jean Jaurés se situe 100 % en dessous de la moyenne de Romilly-sur-Seine et 100 % en dessous de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 102 b Avenue Jean Jaurés à Romilly-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 102 b Avenue Jean Jaurés est de 9.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.18 € à 11.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Romilly-sur-Seine, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romilly-sur-Seine a augmenté de 14.91 % sur 1 an et augmenté de 11.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 685 €/m² au deuxième semestre 2019 à 953 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 899 €/m² sur la période récente.
