21 Avenue Jean Jaurés, 10100 Romilly-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue Jean Jaurés, affiche un prix moyen de 812 €/m², identique à celui du n°20 et de n°79 ter.Cet immeuble ancien de 1929, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Avenue Jean Jaurés, 10100 Romilly-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1929, situé dans le quartier Romilly-sur-Seine 1 Sud-Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 109 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0421 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Romilly-Sur-Seine Atelier Sncf à 469 mètres
- - Romilly-sur-Seine à 675 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Noyer Marchand à 359 mètres
- - Collège Le Noyer Marchand à 153 mètres
- - Lycée professionnel Denis Diderot à 388 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue Jean Jaurés
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue Jean Jaurés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue Jean Jaurés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue Jean Jaurés, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Jean Jaurés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Jean Jaurés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue Jean Jaurés dans son marché local
Prix du 21 Avenue Jean Jaurés par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaurés, le prix moyen des appartements s'établit à 812 €/m². Avec un prix moyen de 812 €/m², le 21 Avenue Jean Jaurés se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue Jean Jaurés par rapport à Romilly-sur-Seine et à Aube
À Romilly-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 1 035 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Avenue Jean Jaurés se situe 21.55 % en dessous de la moyenne de Romilly-sur-Seine et 49.19 % en dessous de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Avenue Jean Jaurés à Romilly-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 21 Avenue Jean Jaurés est de 9.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.18 € à 11.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Romilly-sur-Seine, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romilly-sur-Seine a augmenté de 15.14 % sur 1 an et augmenté de 11.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 685 €/m² au deuxième semestre 2019 à 953 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 899 €/m² sur la période récente.
