2 bis Avenue Jean Jaurés, 10100 Romilly-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Avenue Jean Jaurés, affiche un prix moyen de 1 266 €/m², inférieur de 31.31 % à celui du n°2 mais supérieur de 2.93 % à celui du n°5 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Avenue Jean Jaurés, 10100 Romilly-sur-Seine
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Romilly-Sur-Seine Atelier Sncf à 393 mètres
- - Romilly-sur-Seine à 588 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Noyer Marchand à 447 mètres
- - Collège Le Noyer Marchand à 244 mètres
- - Lycée professionnel Denis Diderot à 480 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Avenue Jean Jaurés
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Avenue Jean Jaurés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Avenue Jean Jaurés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Avenue Jean Jaurés, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue Jean Jaurés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue Jean Jaurés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Avenue Jean Jaurés dans son marché local
Prix du 2 bis Avenue Jean Jaurés par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaurés, le prix moyen des maisons s'établit à 1 222 €/m². Avec un prix moyen de 1 266 €/m², le 2 bis Avenue Jean Jaurés se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Avenue Jean Jaurés par rapport à Romilly-sur-Seine et à Aube
À Romilly-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 1 256 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Avenue Jean Jaurés se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de Romilly-sur-Seine et -8.26 % en dessous de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Avenue Jean Jaurés à Romilly-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 2 bis Avenue Jean Jaurés est de 9.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.18 € à 11.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Romilly-sur-Seine, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romilly-sur-Seine a baissé de 3.3 % sur 1 an et baissé de 5.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 115 €/m² au premier semestre 2020 à 1 377 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 299 €/m² sur la période récente.
